Top.Mail.Ru
empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

ทรัมป์ดำเนินการ ตลาดตอบสนอง: นิกเคอิพุ่งขึ้น 2% ดอลลาร์สหรัฐแข็งค่า

ดัชนี Nikkei พุ่งขึ้นมากกว่า 2%, ฟิวเจอร์ส S&P 500 ขยายการปรับตัวขึ้น, และค่าเงินดอลลาร์พุ่งขึ้น หลังจากที่ประธานาธิบดีสหรัฐฯ โดนัลด์ ทรัมป์ กล่าวว่าเขาไม่มีแผนที่จะปลดประธานธนาคารกลางสหรัฐฯ เจอโรม พาวเวลล์

12:35 2025-04-23 UTC+2

ข่าวสารเกี่ยวกับตลาดสหรัฐฯ ประจำวันที่ 23 เมษายน

ตลาดสหรัฐกำลังแสดงสัญญาณใหม่ของความไม่เสถียร สัญญาณที่เป็นบวกเกี่ยวกับการลดความขัดแย้งด้านการค้ากับจีนกำลังกระตุ้นความหวัง แต่ผู้เชี่ยวชาญเตือนให้ระวังการมองในแง่ดีเกินไป สถานการณ์ "กับดักตลาดหมี" ยังคงมีความเกี่ยวข้องท่ามกลางความผันผวนที่ยืนยงและความไม่แน่นอนที่ดำรงอยู่ ดัชนี S&P 500 ยังคงมีความอ่อนไหวต่อการเปลี่ยนแปลงของข่าว โดยเฉพาะที่เกี่ยวกับนโยบายภาษีและความเสี่ยงของการถดถอยทางเศรษฐกิจ นักวิเคราะห์เห็นว่ามีโอกาสที่ราคาจะปรับตัวลงในระยะสั้น แต่การเจรจาที่มีความคืบหน้าอาจทำให้เกิดการกลับตัวและขึ้นใหม่อีกครั้ง ดูรายละเอียดเพิ่มเติมผ่านลิงก์ได้ที่นี่ ท่าทีที่อ่อนลงของประธานาธิบดีโดนัลด์

Ekaterina Kiseleva 12:17 2025-04-23 UTC+2

ทรัมป์กล่าวถึงการตอบสนองของตลาด: นิกเกอิขึ้น 2%, ดอลลาร์แข็งค่า, จีนรอคอยผลลัพธ์

ตลาดหุ้นเอเชียได้รับความโล่งใจในวันพุธ หลังจากโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐฯ ได้ออกมากล่าวถ้อยแถลงที่ให้กำลังใจหลายครั้ง ทรัมป์สลายความกลัวว่าเจอโรม พาวเวลล์ ประธานธนาคารกลางสหรัฐฯ อาจจะถูกปลด พร้อมทั้งแสดงความพร้อมที่จะใช้การเจรจาท่าทีที่นุ่มนวลขึ้นในการค้ากับจีน ค่าเงินดอลลาร์สหรัฐฯ แข็งค่าขึ้นอย่างกะทันหันหลังจากที่ทรัมป์ทำให้ชัดเจนว่าที่นั่งของพาวเวลล์ยังคงมั่นคง การเคลื่อนไหวนี้ถูกมองเป็นสัญญาณแห่งความมั่นคงทันทีซึ่งเสริมความแข็งแกร่งให้กับตำแหน่งของดอลลาร์ในเวทีโลก อย่างไรก็ตาม ภายในสิ้นวันความสนใจของนักลงทุนก็เริ่มจางหายไป

Thomas Frank 10:52 2025-04-23 UTC+2

ข่าวตลาดสหรัฐประจำวันที่ 22 เมษายน

ดัชนี S&P 500 และ Nasdaq 100 ยังคงลดลงต่อเนื่องเนื่องจากความกังวลที่เพิ่มมากขึ้นเกี่ยวกับการชะลอตัวของการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจและผลกระทบของภาษีการค้าถ่วงน้ำหนักในด้านความรู้สึกของตลาด ตลาดยังคงผันผวน โดยนักลงทุนปรับกลยุทธ์ของตนภายใต้สภาพแวดล้อมที่มีความไม่แน่นอนเพิ่มขึ้น สินทรัพย์ที่ปลอดภัยได้รับความสนใจอีกครั้ง: ทองคำและเงินเยนญี่ปุ่นเป็นที่ต้องการ แสดงถึงความระมัดระวังที่เพิ่มขึ้นของนักลงทุน ตัวกระตุ้นหลักยังคงเป็นความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์และทิศทางของการบริโภคภายในประเทศสหรัฐอเมริกา ติดตามรายละเอียดได้จากลิงค์ นักลงทุนยังคงถอนเงินออกจากสินทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาเนื่องจากแรงกดดันของโดนัลด์

Ekaterina Kiseleva 11:13 2025-04-22 UTC+2

ทรัมป์, เฟด, และทองคำที่ราคา $3,000? ตลาดตอบสนองต่อสัญญาณที่น่าตกใจ

นักลงทุนมีความกังวลมากขึ้นเกี่ยวกับความเป็นอิสระของ Federal Reserve ภายใต้การนำของ Donald Trump สินทรัพย์ของสหรัฐอยู่ในช่วงขาลง ค่าเงินดอลลาร์ลดลงไปสู่ระดับต่ำที่สุดเมื่อเทียบกับยูโรในรอบสามปี และที่หลบภัยทางการเงินแบบดั้งเดิมเช่นเงินเยนของญี่ปุ่นและฟรังก์สวิสกำลังมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ในขณะเดียวกัน ราคาทองคำยังคงปรับขึ้นทำสถิติสูงสุดใหม่ ตลาดหุ้นของเกาหลีใต้กำลังจะถูกบรรจุในดัชนีตลาดที่พัฒนาแล้ว ส่วนตลาดยุโรปยังคงปิดทำการเนื่องในวันจันทร์อีสเตอร์ ความเชื่อมั่นของนักลงทุนลดน้อยลง: ตลาดผันผวนท่ามกลางแรงกดดันจาก

11:46 2025-04-21 UTC+2

ข่าวสารตลาดสหรัฐประจำวันที่ 21 เมษายน

ดัชนี S&P 500 และ Nasdaq ร่วงลงอีกครั้งหลังจากที่โดนัลด์ ทรัมป์วิจารณ์ธนาคารกลางสหรัฐ คำพูดของเขาทำให้เกิดข้อสงสัยเกี่ยวกับความเป็นอิสระของธนาคารกลาง และเพิ่มความกังวลเรื่องเงินเฟ้อในตลาด ในการตอบสนอง ค่าเงินดอลลาร์อ่อนค่าลง และความต้องการสินทรัพย์ปลอดภัยพุ่งสูงขึ้น ราคาทองคำพุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ผู้เข้าร่วมตลาดกำลังประเมินมุมมองของพวกเขาใหม่เกี่ยวกับนโยบายการเงินในอนาคต ติดตามลิงก์เพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

Ekaterina Kiseleva 11:41 2025-04-21 UTC+2

ทรัมป์, เฟด, ทองคำ $3,000? ตลาดตอบสนองต่อสัญญาณเตือน

ตลาดหุ้นเอเชียและอนาคตตลาดหุ้นสหรัฐเปิดสัปดาห์ด้วยการขาดทุนอย่างมาก ซึ่งสะท้อนถึงความวิตกกังวลที่เพิ่มขึ้นท่ามกลางแรงกดดันทางการเมืองต่อธนาคารกลางสหรัฐ และความเสี่ยงทางการค้าที่เพิ่มขึ้น การวิพากษ์วิจารณ์อย่างรุนแรงของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ต่อเจอโรม พาวเวลล์ ประธาน Fed นั้นอยู่ในจุดสนใจ แหล่งข่าวระบุว่าทำเนียบขาวได้พูดคุยกันอย่างจริงจังเกี่ยวกับการลาออกของพาวเวลล์ ซึ่งก่อให้เกิดคำถามเกี่ยวกับความเป็นอิสระของธนาคารกลางสหรัฐและส่งกระแสช็อกผ่านตลาดโลก แม้ว่าวันหยุดเทศกาลอีสเตอร์จะทำให้ตลาดหุ้นยุโรปส่วนใหญ่ปิดทำการในวันศุกร์และวันจันทร์ แต่คลื่นความไม่มั่นคงก็แพร่กระจายเข้าสู่ตลาดทั่วโลก สภาพคล่องต่ำยังเพิ่มความผันผวน

Thomas Frank 10:18 2025-04-21 UTC+2

ข้อมูลสรุปข่าวสารตลาดสหรัฐอเมริกาประจำวันที่ 18 เมษายน

โดนัลด์ ทรัมป์ เพิ่มการวิพากษ์วิจารณ์ต่อประธานธนาคารกลางสหรัฐ (Federal Reserve) เจอโรม พาวเวลล์ อีกครั้ง ด้วยการเรียกร้องให้ลดอัตราดอกเบี้ยในทันที แรงกดดันทางการเมืองที่เพิ่มขึ้นนี้ส่งผลต่อความตึงเครียดรอบตัวเฟด ซึ่งยังคงรักษาท่าทีที่ระมัดระวังในขณะนี้ ปฏิกิริยาของตลาดไม่รุนแรงนัก โดยดัชนีสำคัญของสหรัฐฯ มีผลลัพธ์ที่หลากหลาย นักลงทุนยังคงรอการส่งสัญญาณที่ชัดเจนจากธนาคารกลางสหรัฐฯ

Ekaterina Kiseleva 12:09 2025-04-18 UTC+2

เมื่อยักษ์ใหญ่ล้มลง: การตัดสินใจของ Alphabet และ UnitedHealth ที่ส่งผลกระทบต่อตลาด

การเจรจาภาษีศุลกากรระหว่างสหรัฐฯ-ญี่ปุ่นเป็นที่สนใจ หุ้น Alphabet ลดลงหลังจากการตัดสินใจ หุ้นกลุ่มประกันลดลงหลังผลประกอบการของ UnitedHealth S&P 500 เพิ่มขึ้น 0.13%, Nasdaq ลดลง 0.13%, Dow ลดลง

Thomas Frank 11:56 2025-04-18 UTC+2

พาวเวลล์กำลังตกที่นั่งลำบาก? ทรัมป์สามารถปลดประธานเฟดได้หรือไม่ และสิ่งนี้หมายความว่าอย่างไรต่อเศรษฐกิจ?

โดนัลด์ ทรัมป์ได้ตั้งเป้าหมายโจมตีที่ธนาคารกลางสหรัฐอีกครั้ง โดยกล่าวหาประธาน Jerome Powell ว่าล้มเหลวในการดำเนินนโยบายการเงินและขู่ว่าจะปลดเขาออกจากตำแหน่ง แต่เบื้องหลังของการโจมตีเหล่านี้คือภัยคุกคามที่แท้จริงต่อความเป็นอิสระของธนาคารกลางหรือเป็นเพียงรอบการกดดันทางการเมืองรอบใหม่เท่านั้น? และสิ่งนี้อาจส่งผลต่อ ตลาด การเงิน ดอลลาร์ และเศรษฐกิจสหรัฐอย่างไร? มาสำรวจข้อเท็จจริง ความเสี่ยง และสถานการณ์ที่เป็นไปได้กันเถอะ

Аlena Ivannitskaya 08:43 2025-04-18 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.